Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 377 zł na 10 lat będzie kosztował 13 344 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 606 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 167 zł
| Cena: | 8 785 377,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 273,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 344 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 606 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 445 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 919 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 906 840 zł | 28% | 10 lat | 12 010 489 zł | 1 564 645 zł | 10 445 844 zł | 49 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 663 915 zł | 28% | 10 lat | 14 679 487 zł | 1 912 344 zł | 12 767 143 zł | 59 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 785 377 zł | 18% | 10 lat | 13 731 545 zł | 1 811 940 zł | 11 919 605 zł | 65 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 377 zł w kredycie na 6 325 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 325 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 101 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 427 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 226 zł czyli o 15 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 101 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
