Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 663 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 663 915 zł na 10 lat będzie kosztował 14 679 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 767 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 010 384 zł
| Cena: | 9 663 915,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 400,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 010 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 679 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 912 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 767 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 490 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 995 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 111 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 524 zł | 28% | 10 lat | 13 211 538 zł | 1 721 109 zł | 11 490 429 zł | 53 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 307 zł | 28% | 10 lat | 16 094 284 zł | 2 098 529 zł | 13 995 755 zł | 65 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 663 915 zł | 18% | 10 lat | 15 104 699 zł | 1 993 134 zł | 13 111 565 zł | 71 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 663 915 zł w kredycie na 6 958 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 958 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 269 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 248 zł czyli o 17 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
