Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 377 zł na 10 lat będzie kosztował 14 118 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 232 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 167 zł
| Cena: | 8 785 377,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 273,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 118 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 232 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 455 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 919 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 906 840 zł | 8% | 10 lat | 12 706 291 zł | 1 696 847 zł | 11 009 444 zł | 67 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 663 915 zł | 8% | 10 lat | 15 529 912 zł | 2 073 924 zł | 13 455 987 zł | 83 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 785 377 zł | 4% | 10 lat | 14 293 809 zł | 1 918 770 zł | 12 375 039 zł | 79 947 zł |
| Większy wkład własny | 8 785 377 zł | 18% | 10 lat | 13 731 545 zł | 1 811 940 zł | 11 919 605 zł | 65 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 377 zł w kredycie na 8 082 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 082 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 767 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 733 zł czyli o 14 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
