Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 377 zł na 10 lat będzie kosztował 13 731 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 919 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 167 zł
| Cena: | 8 785 377,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 273,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 731 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 919 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 727 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 906 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 111 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 232 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 906 840 zł | 18% | 10 lat | 12 358 390 zł | 1 630 746 zł | 10 727 644 zł | 58 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 663 915 zł | 18% | 10 lat | 15 104 699 zł | 1 993 134 zł | 13 111 565 zł | 71 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 785 377 zł | 8% | 10 lat | 14 118 102 zł | 1 885 386 zł | 12 232 716 zł | 75 554 zł |
| Większy wkład własny | 8 785 377 zł | 28% | 10 lat | 13 344 988 zł | 1 738 494 zł | 11 606 494 zł | 54 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 377 zł w kredycie na 7 204 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 204 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 597 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 979 zł czyli o 14 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
