Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 663 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 663 915 zł na 10 lat będzie kosztował 15 104 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 111 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 010 384 zł
| Cena: | 9 663 915,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 400,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 010 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 104 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 111 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 800 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 455 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 524 zł | 18% | 10 lat | 13 594 230 zł | 1 793 821 zł | 11 800 409 zł | 64 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 307 zł | 18% | 10 lat | 16 562 018 zł | 2 187 398 zł | 14 374 620 zł | 78 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 663 915 zł | 8% | 10 lat | 15 529 912 zł | 2 073 925 zł | 13 455 987 zł | 83 110 zł |
| Większy wkład własny | 9 663 915 zł | 28% | 10 lat | 14 679 487 zł | 1 912 344 zł | 12 767 143 zł | 59 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 663 915 zł w kredycie na 7 924 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 924 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 632 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 557 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 977 zł czyli o 16 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 632 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
