Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 713 zł na 10 lat będzie kosztował 14 294 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 375 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 827 zł
| Cena: | 8 785 713,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 428,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 294 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 375 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 613 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 233 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 907 142 zł | 4% | 10 lat | 12 864 920 zł | 1 726 959 zł | 11 137 960 zł | 71 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 664 284 zł | 4% | 10 lat | 15 723 791 zł | 2 110 728 zł | 13 613 063 zł | 87 945 zł |
| Większy wkład własny | 8 785 713 zł | 8% | 10 lat | 14 118 641 zł | 1 885 458 zł | 12 233 183 zł | 75 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 713 zł w kredycie na 8 434 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 434 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 236 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 638 zł czyli o 13 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
