Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 664 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 664 284 zł na 10 lat będzie kosztował 15 723 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 613 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 011 110 zł
| Cena: | 9 664 284,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 445 570,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 011 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 723 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 613 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 251 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 926 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 456 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 697 856 zł | 4% | 10 lat | 14 151 412 zł | 1 899 655 zł | 12 251 756 zł | 79 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 630 713 zł | 4% | 10 lat | 17 243 016 zł | 2 316 751 zł | 14 926 265 zł | 96 739 zł |
| Większy wkład własny | 9 664 284 zł | 8% | 10 lat | 15 530 505 zł | 2 074 004 zł | 13 456 501 zł | 83 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 664 284 zł w kredycie na 9 277 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 277 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 360 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 002 zł czyli o 15 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
