Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 787 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 787 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 735 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 922 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 286 538 zł
| Cena: | 8 787 599,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 295,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 286 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 735 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 922 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 114 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 235 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 908 839 zł | 18% | 10 lat | 12 361 516 zł | 1 631 159 zł | 10 730 358 zł | 58 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 666 359 zł | 18% | 10 lat | 15 108 520 zł | 1 993 638 zł | 13 114 881 zł | 71 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 787 599 zł | 8% | 10 lat | 14 121 672 zł | 1 885 863 zł | 12 235 809 zł | 75 573 zł |
| Większy wkład własny | 8 787 599 zł | 28% | 10 lat | 13 348 364 zł | 1 738 934 zł | 11 609 429 zł | 54 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 787 599 zł w kredycie na 7 205 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 205 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 599 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 000 zł czyli o 14 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
