Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 359 zł na 10 lat będzie kosztował 15 108 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 114 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 192 zł
| Cena: | 9 666 359,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 525,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 108 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 114 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 459 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 770 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 699 723 zł | 18% | 10 lat | 13 597 668 zł | 1 794 274 zł | 11 803 393 zł | 64 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 632 995 zł | 18% | 10 lat | 16 566 207 zł | 2 187 951 zł | 14 378 255 zł | 78 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 666 359 zł | 8% | 10 lat | 15 533 839 zł | 2 074 449 zł | 13 459 390 zł | 83 131 zł |
| Większy wkład własny | 9 666 359 zł | 28% | 10 lat | 14 683 200 zł | 1 912 828 zł | 12 770 372 zł | 59 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 359 zł w kredycie na 7 926 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 926 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 559 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 999 zł czyli o 16 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
