Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 787 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 787 599 zł na 10 lat będzie kosztował 14 297 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 378 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 286 538 zł
| Cena: | 8 787 599,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 295,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 286 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 297 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 378 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 140 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 908 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 235 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 908 839 zł | 4% | 10 lat | 12 867 682 zł | 1 727 330 zł | 11 140 352 zł | 71 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 666 359 zł | 4% | 10 lat | 15 727 167 zł | 2 111 181 zł | 13 615 985 zł | 87 964 zł |
| Większy wkład własny | 8 787 599 zł | 8% | 10 lat | 14 121 672 zł | 1 885 863 zł | 12 235 809 zł | 75 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 787 599 zł w kredycie na 8 436 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 436 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 238 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 658 zł czyli o 13 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
