Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 666 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 666 359 zł na 10 lat będzie kosztował 15 727 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 615 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 015 192 zł
| Cena: | 9 666 359,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 446 525,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 015 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 727 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 615 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 254 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 929 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 459 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 699 723 zł | 4% | 10 lat | 14 154 450 zł | 1 900 063 zł | 12 254 387 zł | 79 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 632 995 zł | 4% | 10 lat | 17 246 718 zł | 2 317 249 zł | 14 929 470 zł | 96 760 zł |
| Większy wkład własny | 9 666 359 zł | 8% | 10 lat | 15 533 839 zł | 2 074 449 zł | 13 459 390 zł | 83 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 666 359 zł w kredycie na 9 279 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 279 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 362 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 024 zł czyli o 15 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
