Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 787 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 787 881 zł na 10 lat będzie kosztował 14 297 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 378 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 287 092 zł
| Cena: | 8 787 881,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 425,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 287 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 297 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 378 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 140 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 616 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 093 zł | 4% | 10 lat | 12 868 094 zł | 1 727 385 zł | 11 140 709 zł | 71 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 666 669 zł | 4% | 10 lat | 15 727 671 zł | 2 111 249 zł | 13 616 422 zł | 87 967 zł |
| Większy wkład własny | 8 787 881 zł | 8% | 10 lat | 14 122 125 zł | 1 885 923 zł | 12 236 202 zł | 75 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 787 881 zł w kredycie na 8 436 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 436 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 239 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 661 zł czyli o 13 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
