Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 787 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 787 881 zł na 10 lat będzie kosztował 14 122 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 236 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 287 092 zł
| Cena: | 8 787 881,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 425,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 287 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 122 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 236 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 459 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 378 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 093 zł | 8% | 10 lat | 12 709 913 zł | 1 697 331 zł | 11 012 582 zł | 68 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 666 669 zł | 8% | 10 lat | 15 534 338 zł | 2 074 516 zł | 13 459 822 zł | 83 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 787 881 zł | 4% | 10 lat | 14 297 883 zł | 1 919 317 zł | 12 378 565 zł | 79 970 zł |
| Większy wkład własny | 8 787 881 zł | 18% | 10 lat | 13 735 458 zł | 1 812 457 zł | 11 923 002 zł | 65 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 787 881 zł w kredycie na 8 084 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 084 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 686 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 771 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 758 zł czyli o 14 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 686 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
