Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 788 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 788 714 zł na 10 lat będzie kosztował 13 350 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 610 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 288 731 zł
| Cena: | 8 788 714,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 808,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 288 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 350 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 739 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 610 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 924 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 843 zł | 28% | 10 lat | 12 015 051 zł | 1 565 239 zł | 10 449 812 zł | 49 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 667 586 zł | 28% | 10 lat | 14 685 062 zł | 1 913 070 zł | 12 771 992 zł | 59 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 788 714 zł | 18% | 10 lat | 13 736 760 zł | 1 812 628 zł | 11 924 132 zł | 65 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 788 714 zł w kredycie na 6 327 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 327 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 430 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 252 zł czyli o 15 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
