Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 667 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 667 586 zł na 10 lat będzie kosztował 14 685 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 771 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 017 604 zł
| Cena: | 9 667 585,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 447 089,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 017 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 685 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 771 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 001 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 116 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 827 zł | 28% | 10 lat | 13 216 556 zł | 1 721 763 zł | 11 494 793 zł | 53 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 634 344 zł | 28% | 10 lat | 16 100 397 zł | 2 099 326 zł | 14 001 071 zł | 65 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 667 586 zł | 18% | 10 lat | 15 110 436 zł | 1 993 891 zł | 13 116 545 zł | 71 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 667 586 zł w kredycie na 6 960 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 960 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 312 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 273 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 278 zł czyli o 17 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 312 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
