Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 791 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 791 045 zł na 10 lat będzie kosztował 13 740 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 927 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 293 317 zł
| Cena: | 8 791 045,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 043 880,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 293 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 740 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 927 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 911 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 240 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 613 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 791 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 911 941 zł | 18% | 10 lat | 12 366 363 zł | 1 631 798 zł | 10 734 565 zł | 58 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 670 150 zł | 18% | 10 lat | 15 114 444 zł | 1 994 420 zł | 13 120 024 zł | 71 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 791 045 zł | 8% | 10 lat | 14 127 210 zł | 1 886 602 zł | 12 240 607 zł | 75 603 zł |
| Większy wkład własny | 8 791 045 zł | 28% | 10 lat | 13 353 598 zł | 1 739 616 zł | 11 613 982 zł | 54 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 791 045 zł w kredycie na 7 208 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 208 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 395 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 603 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 031 zł czyli o 14 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 395 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
