Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 879 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 879 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 730 381 zł
| Cena: | 879 638,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 404 633,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 730 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 791 674 zł | 4% | 10 lat | 1 299 929 zł | 174 034 zł | 1 125 895 zł | 7 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 967 602 zł | 4% | 10 lat | 1 588 802 zł | 212 708 zł | 1 376 094 zł | 8 805 zł |
| Większy wkład własny | 879 638 zł | 8% | 10 lat | 1 426 773 zł | 190 028 zł | 1 236 745 zł | 7 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 879 638 zł w kredycie na 844 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844453.05 zł.
| Kwota kredytu: | 844 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 375 zł czyli o 1 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
