Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 798 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 798 070 zł na 10 lat będzie kosztował 13 751 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 936 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 307 136 zł
| Cena: | 8 798 070,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 047 112,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 307 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 751 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 936 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 743 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 130 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 623 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 918 263 zł | 18% | 10 lat | 12 376 246 zł | 1 633 102 zł | 10 743 143 zł | 58 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 877 zł | 18% | 10 lat | 15 126 522 zł | 1 996 014 zł | 13 130 509 zł | 71 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 798 070 zł | 8% | 10 lat | 14 138 499 zł | 1 888 110 zł | 12 250 389 zł | 75 663 zł |
| Większy wkład własny | 8 798 070 zł | 28% | 10 lat | 13 364 269 zł | 1 741 006 zł | 11 623 263 zł | 54 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 798 070 zł w kredycie na 7 214 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 214 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 396 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 611 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 095 zł czyli o 14 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 396 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
