Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 798 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 798 070 zł na 10 lat będzie kosztował 13 364 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 623 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 307 136 zł
| Cena: | 8 798 070,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 047 112,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 307 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 364 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 741 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 623 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 785 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 918 263 zł | 28% | 10 lat | 12 027 842 zł | 1 566 906 zł | 10 460 936 zł | 49 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 877 zł | 28% | 10 lat | 14 700 696 zł | 1 915 107 zł | 12 785 589 zł | 60 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 798 070 zł | 18% | 10 lat | 13 751 384 zł | 1 814 558 zł | 11 936 826 zł | 65 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 798 070 zł w kredycie na 6 334 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 334 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 104 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 439 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 327 zł czyli o 15 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 104 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
