Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 798 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 798 849 zł na 10 lat będzie kosztował 14 139 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 251 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 308 667 zł
| Cena: | 8 798 848,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 047 470,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 308 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 139 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 251 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 394 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 937 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 918 964 zł | 8% | 10 lat | 12 725 775 zł | 1 699 449 zł | 11 026 326 zł | 68 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 678 734 zł | 8% | 10 lat | 15 553 725 zł | 2 077 105 zł | 13 476 620 zł | 83 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 798 849 zł | 4% | 10 lat | 14 315 727 zł | 1 921 713 zł | 12 394 014 zł | 80 070 zł |
| Większy wkład własny | 8 798 849 zł | 18% | 10 lat | 13 752 601 zł | 1 814 719 zł | 11 937 882 zł | 65 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 798 849 zł w kredycie na 8 094 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 094 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 689 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 784 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 870 zł czyli o 14 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 689 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
