Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 678 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 678 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 553 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 476 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 039 534 zł
| Cena: | 9 678 733,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 452 217,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 039 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 553 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 077 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 476 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 776 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 646 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 633 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 131 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 710 860 zł | 8% | 10 lat | 13 998 352 zł | 1 869 394 zł | 12 128 958 zł | 74 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 646 607 zł | 8% | 10 lat | 17 055 864 zł | 2 279 758 zł | 14 776 106 zł | 91 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 678 734 zł | 4% | 10 lat | 15 747 300 zł | 2 113 884 zł | 13 633 416 zł | 88 076 zł |
| Większy wkład własny | 9 678 734 zł | 18% | 10 lat | 15 127 861 zł | 1 996 190 zł | 13 131 670 zł | 71 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 678 734 zł w kredycie na 8 904 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 904 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 958 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 862 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 857 zł czyli o 15 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 958 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
