Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 806 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 806 457 zł na 10 lat będzie kosztował 14 151 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 262 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 323 633 zł
| Cena: | 8 806 456,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 970,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 323 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 151 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 262 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 035 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 488 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 925 811 zł | 8% | 10 lat | 12 736 778 zł | 1 700 919 zł | 11 035 860 zł | 68 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 687 102 zł | 8% | 10 lat | 15 567 173 zł | 2 078 901 zł | 13 488 273 zł | 83 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 806 457 zł | 4% | 10 lat | 14 328 105 zł | 1 923 374 zł | 12 404 731 zł | 80 139 zł |
| Większy wkład własny | 8 806 457 zł | 18% | 10 lat | 13 764 492 zł | 1 816 288 zł | 11 948 204 zł | 65 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 806 457 zł w kredycie na 8 101 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 101 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 691 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 793 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 948 zł czyli o 14 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 691 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
