Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 065 zł na 10 lat będzie kosztował 14 154 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 264 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 326 796 zł
| Cena: | 8 808 064,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 709,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 326 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 154 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 264 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 037 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 490 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 406 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 258 zł | 8% | 10 lat | 12 739 104 zł | 1 701 229 zł | 11 037 875 zł | 68 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 688 871 zł | 8% | 10 lat | 15 570 016 zł | 2 079 280 zł | 13 490 736 zł | 83 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 065 zł | 4% | 10 lat | 14 330 721 zł | 1 923 725 zł | 12 406 996 zł | 80 153 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 065 zł | 18% | 10 lat | 13 767 005 zł | 1 816 619 zł | 11 950 386 zł | 65 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 065 zł w kredycie na 8 103 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 103 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 795 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 965 zł czyli o 14 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
