Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 065 zł na 10 lat będzie kosztował 14 330 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 406 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 326 796 zł
| Cena: | 8 808 064,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 709,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 326 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 330 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 406 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 647 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 258 zł | 4% | 10 lat | 12 897 649 zł | 1 731 353 zł | 11 166 296 zł | 72 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 688 871 zł | 4% | 10 lat | 15 763 793 zł | 2 116 098 zł | 13 647 695 zł | 88 169 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 065 zł | 8% | 10 lat | 14 154 560 zł | 1 890 255 zł | 12 264 305 zł | 75 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 065 zł w kredycie na 8 455 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 455 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 265 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 876 zł czyli o 13 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
