Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 065 zł na 10 lat będzie kosztował 13 379 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 636 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 326 796 zł
| Cena: | 8 808 064,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 709,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 326 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 379 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 742 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 636 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 472 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 258 zł | 28% | 10 lat | 12 041 505 zł | 1 568 685 zł | 10 472 820 zł | 49 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 688 871 zł | 28% | 10 lat | 14 717 395 zł | 1 917 282 zł | 12 800 113 zł | 60 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 065 zł | 18% | 10 lat | 13 767 005 zł | 1 816 619 zł | 11 950 386 zł | 65 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 065 zł w kredycie na 6 341 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 341 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 448 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 407 zł czyli o 15 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
