Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 880 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 880 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 446 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 252 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 732 689 zł
| Cena: | 880 811,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 173,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 732 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 446 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 252 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 792 730 zł | 4% | 10 lat | 1 301 663 zł | 174 266 zł | 1 127 397 zł | 7 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 968 892 zł | 4% | 10 lat | 1 590 921 zł | 212 992 zł | 1 377 929 zł | 8 817 zł |
| Większy wkład własny | 880 811 zł | 8% | 10 lat | 1 428 675 zł | 190 282 zł | 1 238 394 zł | 7 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 880 811 zł w kredycie na 845 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845579.01 zł.
| Kwota kredytu: | 845 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 388 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
