Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 470 zł na 10 lat będzie kosztował 14 155 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 264 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 594 zł
| Cena: | 8 808 469,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 896,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 155 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 264 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 623 zł | 8% | 10 lat | 12 739 690 zł | 1 701 308 zł | 11 038 383 zł | 68 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 317 zł | 8% | 10 lat | 15 570 732 zł | 2 079 376 zł | 13 491 356 zł | 83 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 470 zł | 4% | 10 lat | 14 331 381 zł | 1 923 814 zł | 12 407 567 zł | 80 157 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 470 zł | 18% | 10 lat | 13 767 639 zł | 1 816 703 zł | 11 950 936 zł | 65 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 470 zł w kredycie na 8 103 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 103 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 796 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 969 zł czyli o 14 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
