Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 470 zł na 10 lat będzie kosztował 13 767 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 950 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 594 zł
| Cena: | 8 808 469,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 896,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 767 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 950 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 623 zł | 18% | 10 lat | 12 390 875 zł | 1 635 033 zł | 10 755 842 zł | 58 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 317 zł | 18% | 10 lat | 15 144 402 zł | 1 998 373 zł | 13 146 029 zł | 71 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 470 zł | 8% | 10 lat | 14 155 211 zł | 1 890 342 zł | 12 264 870 zł | 75 753 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 470 zł | 28% | 10 lat | 13 380 066 zł | 1 743 064 zł | 11 637 002 zł | 54 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 470 zł w kredycie na 7 222 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 222 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 622 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 190 zł czyli o 15 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
