Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 470 zł na 10 lat będzie kosztował 13 380 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 637 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 594 zł
| Cena: | 8 808 469,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 896,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 380 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 637 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 623 zł | 28% | 10 lat | 12 042 059 zł | 1 568 758 zł | 10 473 302 zł | 49 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 317 zł | 28% | 10 lat | 14 718 072 zł | 1 917 370 zł | 12 800 702 zł | 60 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 470 zł | 18% | 10 lat | 13 767 639 zł | 1 816 703 zł | 11 950 936 zł | 65 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 470 zł w kredycie na 6 342 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 342 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 449 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 410 zł czyli o 15 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
