Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 809 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 809 571 zł na 10 lat będzie kosztował 14 156 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 266 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 329 759 zł
| Cena: | 8 809 570,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 052 402,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 329 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 156 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 266 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 039 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 493 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 690 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 409 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 809 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 809 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 928 614 zł | 8% | 10 lat | 12 741 282 zł | 1 701 520 zł | 11 039 762 zł | 68 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 690 528 zł | 8% | 10 lat | 15 572 678 zł | 2 079 636 zł | 13 493 043 zł | 83 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 809 571 zł | 4% | 10 lat | 14 333 172 zł | 1 924 054 zł | 12 409 117 zł | 80 167 zł |
| Większy wkład własny | 8 809 571 zł | 18% | 10 lat | 13 769 359 zł | 1 816 930 zł | 11 952 429 zł | 65 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 809 571 zł w kredycie na 8 104 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 104 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 797 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 980 zł czyli o 14 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
