Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 809 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 809 571 zł na 10 lat będzie kosztował 13 769 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 952 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 329 759 zł
| Cena: | 8 809 570,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 052 402,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 329 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 769 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 952 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 147 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 690 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 266 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 809 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 638 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 809 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 928 614 zł | 18% | 10 lat | 12 392 423 zł | 1 635 237 zł | 10 757 186 zł | 58 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 690 528 zł | 18% | 10 lat | 15 146 295 zł | 1 998 623 zł | 13 147 672 zł | 71 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 809 571 zł | 8% | 10 lat | 14 156 980 zł | 1 890 578 zł | 12 266 402 zł | 75 762 zł |
| Większy wkład własny | 8 809 571 zł | 28% | 10 lat | 13 381 738 zł | 1 743 282 zł | 11 638 456 zł | 54 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 809 571 zł w kredycie na 7 223 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 200 zł czyli o 15 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
