Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 693 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 693 614 zł na 10 lat będzie kosztował 15 151 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 151 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 068 806 zł
| Cena: | 9 693 614,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 459 062,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 068 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 151 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 999 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 151 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 497 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 806 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 724 253 zł | 18% | 10 lat | 13 636 007 zł | 1 799 334 zł | 11 836 674 zł | 64 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 662 976 zł | 18% | 10 lat | 16 612 916 zł | 2 194 121 zł | 14 418 796 zł | 78 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 693 614 zł | 8% | 10 lat | 15 577 638 zł | 2 080 298 zł | 13 497 340 zł | 83 365 zł |
| Większy wkład własny | 9 693 614 zł | 28% | 10 lat | 14 724 600 zł | 1 918 221 zł | 12 806 379 zł | 60 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 693 614 zł w kredycie na 7 948 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 948 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 589 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 248 zł czyli o 16 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
