Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 812 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 812 918 zł na 10 lat będzie kosztował 13 774 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 956 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 336 343 zł
| Cena: | 8 812 917,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 942,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 336 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 774 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 956 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 694 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 271 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 642 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 931 626 zł | 18% | 10 lat | 12 397 132 zł | 1 635 858 zł | 10 761 273 zł | 58 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 694 210 zł | 18% | 10 lat | 15 152 050 zł | 1 999 382 zł | 13 152 667 zł | 71 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 812 918 zł | 8% | 10 lat | 14 162 359 zł | 1 891 296 zł | 12 271 063 zł | 75 791 zł |
| Większy wkład własny | 8 812 918 zł | 28% | 10 lat | 13 386 822 zł | 1 743 944 zł | 11 642 878 zł | 54 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 812 918 zł w kredycie na 7 226 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 226 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 627 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 230 zł czyli o 15 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
