Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 818 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 818 389 zł na 10 lat będzie kosztował 13 395 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 650 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 347 106 zł
| Cena: | 8 818 389,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 056 459,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 347 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 395 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 650 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 936 550 zł | 28% | 10 lat | 12 055 620 zł | 1 570 524 zł | 10 485 096 zł | 49 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 700 228 zł | 28% | 10 lat | 14 734 646 zł | 1 919 530 zł | 12 815 117 zł | 60 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 818 389 zł | 18% | 10 lat | 13 783 142 zł | 1 818 749 zł | 11 964 394 zł | 65 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 818 389 zł w kredycie na 6 349 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 349 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 109 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 458 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 490 zł czyli o 15 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 109 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
