Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 818 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 818 389 zł na 10 lat będzie kosztował 14 171 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 278 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 347 106 zł
| Cena: | 8 818 389,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 056 459,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 347 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 171 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 278 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 050 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 506 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 936 550 zł | 8% | 10 lat | 12 754 036 zł | 1 703 223 zł | 11 050 813 zł | 68 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 700 228 zł | 8% | 10 lat | 15 588 267 zł | 2 081 717 zł | 13 506 549 zł | 83 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 818 389 zł | 4% | 10 lat | 14 347 519 zł | 1 925 980 zł | 12 421 539 zł | 80 247 zł |
| Większy wkład własny | 8 818 389 zł | 18% | 10 lat | 13 783 142 zł | 1 818 749 zł | 11 964 394 zł | 65 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 818 389 zł w kredycie na 8 112 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 112 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 808 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 070 zł czyli o 14 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
