Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 882 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 882 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 177 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 735 027 zł
| Cena: | 882 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 720 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 735 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 177 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 800 zł | 28% | 10 lat | 1 217 689 zł | 158 212 zł | 1 059 477 zł | 4 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 970 200 zł | 28% | 10 lat | 1 488 287 zł | 193 371 zł | 1 294 916 zł | 6 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 882 000 zł | 18% | 10 lat | 1 391 796 zł | 183 165 zł | 1 208 631 zł | 6 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 882 000 zł w kredycie na 635 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635040 zł.
| Kwota kredytu: | 635 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 050 zł czyli o 1 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
