Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 882 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 882 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 448 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 254 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 735 027 zł
| Cena: | 882 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 405 720 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 735 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 448 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 254 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 793 800 zł | 4% | 10 lat | 1 303 420 zł | 174 501 zł | 1 128 919 zł | 7 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 970 200 zł | 4% | 10 lat | 1 593 068 zł | 213 279 zł | 1 379 789 zł | 8 829 zł |
| Większy wkład własny | 882 000 zł | 8% | 10 lat | 1 430 604 zł | 190 538 zł | 1 240 066 zł | 7 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 882 000 zł w kredycie na 846 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 846720 zł.
| Kwota kredytu: | 846 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 400 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
