Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 823 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 823 912 zł na 10 lat będzie kosztował 13 791 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 971 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 357 970 zł
| Cena: | 8 823 911,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 058 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 357 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 791 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 971 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 169 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 286 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 941 521 zł | 18% | 10 lat | 12 412 597 zł | 1 637 899 zł | 10 774 698 zł | 58 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 706 303 zł | 18% | 10 lat | 15 170 952 zł | 2 001 876 zł | 13 169 075 zł | 71 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 823 912 zł | 8% | 10 lat | 14 180 026 zł | 1 893 656 zł | 12 286 371 zł | 75 886 zł |
| Większy wkład własny | 8 823 912 zł | 28% | 10 lat | 13 403 522 zł | 1 746 120 zł | 11 657 402 zł | 54 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 823 912 zł w kredycie na 7 235 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 235 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 404 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 639 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 330 zł czyli o 15 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 404 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
