Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 823 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 823 912 zł na 10 lat będzie kosztował 14 180 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 286 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 357 970 zł
| Cena: | 8 823 911,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 058 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 357 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 180 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 893 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 286 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 057 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 515 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 429 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 971 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 941 521 zł | 8% | 10 lat | 12 762 024 zł | 1 704 290 zł | 11 057 734 zł | 68 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 706 303 zł | 8% | 10 lat | 15 598 029 zł | 2 083 021 zł | 13 515 008 zł | 83 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 823 912 zł | 4% | 10 lat | 14 356 505 zł | 1 927 186 zł | 12 429 318 zł | 80 298 zł |
| Większy wkład własny | 8 823 912 zł | 18% | 10 lat | 13 791 774 zł | 1 819 888 zł | 11 971 886 zł | 65 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 823 912 zł w kredycie na 8 118 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 118 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 697 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 815 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 126 zł czyli o 14 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 697 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
