Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 824 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 824 652 zł na 10 lat będzie kosztował 13 792 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 972 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 359 426 zł
| Cena: | 8 824 651,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 059 339,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 359 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 792 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 972 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 942 187 zł | 18% | 10 lat | 12 413 638 zł | 1 638 036 zł | 10 775 602 zł | 58 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 707 117 zł | 18% | 10 lat | 15 172 224 zł | 2 002 044 zł | 13 170 180 zł | 71 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 824 652 zł | 8% | 10 lat | 14 181 216 zł | 1 893 814 zł | 12 287 401 zł | 75 892 zł |
| Większy wkład własny | 8 824 652 zł | 28% | 10 lat | 13 404 646 zł | 1 746 266 zł | 11 658 380 zł | 54 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 824 652 zł w kredycie na 7 236 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 236 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 404 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 640 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 337 zł czyli o 15 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 404 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
