Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 707 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 707 117 zł na 10 lat będzie kosztował 15 172 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 170 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 095 369 zł
| Cena: | 9 707 117,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 465 273,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 095 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 172 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 170 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 438 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 677 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 516 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 824 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 736 405 zł | 18% | 10 lat | 13 655 002 zł | 1 801 840 zł | 11 853 162 zł | 64 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 677 829 zł | 18% | 10 lat | 16 636 057 zł | 2 197 177 zł | 14 438 880 zł | 79 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 707 117 zł | 8% | 10 lat | 15 599 337 zł | 2 083 196 zł | 13 516 141 zł | 83 481 zł |
| Większy wkład własny | 9 707 117 zł | 28% | 10 lat | 14 745 111 zł | 1 920 893 zł | 12 824 218 zł | 60 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 707 117 zł w kredycie na 7 959 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 959 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 604 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 371 zł czyli o 16 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
