Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 942 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 942 373 zł na 10 lat będzie kosztował 12 922 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 187 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 623 850 zł
| Cena: | 7 942 373,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 653 491,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 623 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 922 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 187 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 068 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 148 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 306 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 058 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 148 136 zł | 4% | 10 lat | 11 630 017 zł | 1 561 189 zł | 10 068 829 zł | 65 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 736 611 zł | 4% | 10 lat | 14 214 465 zł | 1 908 119 zł | 12 306 346 zł | 79 503 zł |
| Większy wkład własny | 7 942 373 zł | 8% | 10 lat | 12 763 394 zł | 1 704 473 zł | 11 058 921 zł | 68 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 942 373 zł w kredycie na 7 624 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 624 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 533 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 157 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 650 zł czyli o 12 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 533 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
