Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 882 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 882 725 zł na 10 lat będzie kosztował 1 449 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 255 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 736 453 zł
| Cena: | 882 724,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 053,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 736 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 449 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 255 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 970 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 794 452 zł | 4% | 10 lat | 1 304 490 zł | 174 644 zł | 1 129 846 zł | 7 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 970 997 zł | 4% | 10 lat | 1 594 377 zł | 213 454 zł | 1 380 923 zł | 8 836 zł |
| Większy wkład własny | 882 725 zł | 8% | 10 lat | 1 431 779 zł | 190 695 zł | 1 241 084 zł | 7 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 882 725 zł w kredycie na 847 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847416.5 zł.
| Kwota kredytu: | 847 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 128 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 408 zł czyli o 1 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
