Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 827 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 827 825 zł na 10 lat będzie kosztował 13 797 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 977 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 365 669 zł
| Cena: | 8 827 825,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 060 799,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 365 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 797 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 977 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 779 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 291 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 662 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 043 zł | 18% | 10 lat | 12 418 102 zł | 1 638 625 zł | 10 779 477 zł | 58 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 710 608 zł | 18% | 10 lat | 15 177 680 zł | 2 002 764 zł | 13 174 916 zł | 71 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 827 825 zł | 8% | 10 lat | 14 186 315 zł | 1 894 495 zł | 12 291 820 zł | 75 919 zł |
| Większy wkład własny | 8 827 825 zł | 28% | 10 lat | 13 409 467 zł | 1 746 894 zł | 11 662 572 zł | 54 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 827 825 zł w kredycie na 7 238 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 238 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 643 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 366 zł czyli o 15 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
