Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 828 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 828 490 zł na 10 lat będzie kosztował 14 187 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 292 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 366 976 zł
| Cena: | 8 828 490,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 061 105,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 366 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 187 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 292 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 435 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 978 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 641 zł | 8% | 10 lat | 12 768 645 zł | 1 705 174 zł | 11 063 471 zł | 68 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 711 339 zł | 8% | 10 lat | 15 606 122 zł | 2 084 102 zł | 13 522 020 zł | 83 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 828 490 zł | 4% | 10 lat | 14 363 954 zł | 1 928 186 zł | 12 435 767 zł | 80 339 zł |
| Większy wkład własny | 8 828 490 zł | 18% | 10 lat | 13 798 930 zł | 1 820 832 zł | 11 978 098 zł | 65 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 828 490 zł w kredycie na 8 122 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 122 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 820 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 173 zł czyli o 14 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
