Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 828 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 828 490 zł na 10 lat będzie kosztował 13 798 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 978 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 366 976 zł
| Cena: | 8 828 490,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 061 105,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 366 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 798 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 978 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 780 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 175 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 641 zł | 18% | 10 lat | 12 419 037 zł | 1 638 749 zł | 10 780 288 zł | 58 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 711 339 zł | 18% | 10 lat | 15 178 823 zł | 2 002 915 zł | 13 175 908 zł | 71 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 828 490 zł | 8% | 10 lat | 14 187 384 zł | 1 894 638 zł | 12 292 746 zł | 75 925 zł |
| Większy wkład własny | 8 828 490 zł | 28% | 10 lat | 13 410 477 zł | 1 747 026 zł | 11 663 451 zł | 54 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 828 490 zł w kredycie na 7 239 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 239 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 644 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 372 zł czyli o 15 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
