Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 830 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 830 386 zł na 10 lat będzie kosztował 14 367 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 438 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 370 706 zł
| Cena: | 8 830 385,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 061 977,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 370 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 367 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 438 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 682 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 947 347 zł | 4% | 10 lat | 12 930 334 zł | 1 735 740 zł | 11 194 594 zł | 72 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 713 425 zł | 4% | 10 lat | 15 803 742 zł | 2 121 460 zł | 13 682 281 zł | 88 392 zł |
| Większy wkład własny | 8 830 386 zł | 8% | 10 lat | 14 190 430 zł | 1 895 045 zł | 12 295 385 zł | 75 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 830 386 zł w kredycie na 8 477 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 477 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 293 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 114 zł czyli o 13 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
