Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 830 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 830 669 zł na 10 lat będzie kosztował 13 413 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 666 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 371 262 zł
| Cena: | 8 830 668,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 107,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 371 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 413 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 666 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 499 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 832 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 947 602 zł | 28% | 10 lat | 12 072 407 zł | 1 572 711 zł | 10 499 696 zł | 49 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 713 736 zł | 28% | 10 lat | 14 755 164 zł | 1 922 203 zł | 12 832 962 zł | 60 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 830 669 zł | 18% | 10 lat | 13 802 335 zł | 1 821 281 zł | 11 981 054 zł | 65 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 830 669 zł w kredycie na 6 358 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 358 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 112 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 470 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 588 zł czyli o 15 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 112 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
