Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 120 zł na 10 lat będzie kosztował 14 191 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 296 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 150 zł
| Cena: | 8 831 120,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 315,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 191 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 296 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 439 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 008 zł | 8% | 10 lat | 12 772 449 zł | 1 705 682 zł | 11 066 767 zł | 68 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 232 zł | 8% | 10 lat | 15 610 771 zł | 2 084 723 zł | 13 526 049 zł | 83 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 831 120 zł | 4% | 10 lat | 14 368 233 zł | 1 928 761 zł | 12 439 472 zł | 80 363 zł |
| Większy wkład własny | 8 831 120 zł | 18% | 10 lat | 13 803 041 zł | 1 821 374 zł | 11 981 667 zł | 65 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 120 zł w kredycie na 8 124 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 124 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 824 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 200 zł czyli o 14 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
