Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 883 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 883 318 zł na 10 lat będzie kosztował 1 450 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 737 621 zł
| Cena: | 883 318,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 326,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 737 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 450 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 794 986 zł | 4% | 10 lat | 1 305 368 zł | 174 762 zł | 1 130 606 zł | 7 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 971 650 zł | 4% | 10 lat | 1 595 449 zł | 213 598 zł | 1 381 852 zł | 8 842 zł |
| Większy wkład własny | 883 318 zł | 8% | 10 lat | 1 432 742 zł | 190 823 zł | 1 241 919 zł | 7 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 883 318 zł w kredycie na 847 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847986.28 zł.
| Kwota kredytu: | 847 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 414 zł czyli o 1 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
